소비자가 찾는 경제뉴스 :: 김헌동 사장 “시민 주거환경 개선·건설산업 혁신화에 기여”

김헌동 사장 “시민 주거환경 개선·건설산업 혁신화에 기여”: 서울주택도시공사 건설산업 혁신 박차; 2023.08.08 10:25 입력 | 2023 .12 .07 수정

<div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br><p><table id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="center" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-top:15px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img src="/PEG/16914588655473.jpg" width="680" align="absmiddle"></div><div id="news_caption" style="padding-left:8px;padding-right:8px;">▲김헌동 서울주택도시공사 사장 (사진=SH)</div></td></tr></tbody></table></p><p> </p>서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 김헌동 사장 취임 이후 건설 산업의 혁신과 건설 기득권 카르텔 타파, 부실공사 방지 등을 위해 실천해온 ‘분양원가 공개’ 등 각종 혁신 정책을 지속 추진한다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">◆위례신도시 A1-5BL 분양원가 공개</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">SH공사는 시민의 알 권리를 높이고, 열린경영·투명행정을 실천하기 위해 2021년 11월 고덕강일 4단지 분양원가를 최초 공개한 이후 오금·항동, 마곡, 고덕강일, 세곡, 내곡 등 7회에 걸쳐 분양원가를 공개해 왔다.</font></div><div><br></div><div><p><table id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="center" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-top:15px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img src="/PEG/16914584973110.jpg" width="700" align="absmiddle"></div><div id="news_caption" style="padding-left:8px;padding-right:8px;">▲자료=SH</div></td></tr></tbody></table></p><p><span style="font-family: 돋움, "Segoe UI", sans-serif;">이번에는 8번째로 위례신도시 A1-5BL의 분양원가를 공개한다.</span></p></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">위례신도시는 총 1,282세대로 구성된 대단지로, 단지 인근에 학교가 인접해 있다. 스타필드, 이마트 등과도 가까워 문화생활 및 생활편의 접근성이 우수하며, 주변 녹지가 많아 주거환경이 양호하다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">SH공사는 김헌동 사장 취임 이후 공개해온 사례와 동일하게 위례신도시 A1-5BL도 71개 항목으로 정리해 공개하며, 준공내역서도 함께 공개한다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">   </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">택지조성원가는 용지비, 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로, 건설원가는 도급내역서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합해 61개 항목으로 구분 공개한다. (첨부 분양원가 공개자료 요약본 참고)</font></div><div>  </div><div><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"=""><p><table id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="center" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-top:15px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img src="/PEG/16914585495354.jpg" width="700" align="absmiddle"></div><div id="news_caption" style="padding-left:8px;padding-right:8px;">▲자료=SH</div></td></tr></tbody></table></p><p><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"="">각 단지의 설계·도급내역서는 SH공사 누리집(홈페이지)에 공개하며, 분양수익 사용내역도 동일하게 공개한다.</span></p></span></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">◆ 서울형 감리 도입…고품질 백년주택 실현 박차</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"> </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">SH공사는 지난해 1월 17일 오세훈 서울시장의 공공주택 품질개선 요청에 따라 ‘서울형 건축비’, ‘서울형 감리’ 등을 도입, 100년 이상 구조적으로 안전하고 오래가는 고품질 백년주택을 추진한다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">  </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">‘서울형 건축비’는 고품질, 고성능 자재를 도입해 실질적으로 소요되는 비용을 분석한 건축비로, 30~40년 재건축에 소요되는 사회적 비용을 절감하고 서울의 세계 5대 도시화를 위한 창의적 공공주택 디자인을 선도, 시민의 주거 만족도 제고를 도모할 계획이다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">SH공사는 특히 시공품질 확보와 현장 안전관리 제고, 부실시공 방지 등을 위해서는 설계도서 등에 따라 시공됐는지 관리·감독하는 ‘감리’ 제도의 개선이 시급하다고 판단, 보다 효과적이고 내실화된 감리 운영을 위한 ‘서울형 감리’ 도입을 고려하고 있다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">  </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">SH공사는 이를 위해 감리 업무체계를 자세히 들여다보고 있으며, 감리자의 관리 감독 권한을 강화하는 등 다양한 방향을 검토하고 있다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">◆ 혁신정책 실천해 건설산업 혁신 및 기득권 카르텔 타파 기여</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">SH공사는 이와 함께 자산공개 △</font><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"="">사업결과 공개 </span><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">△</font><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"="">준공도면 공개 </span><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">△</font><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"="">후분양제 </span><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">△</font><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"="">직접시공제 </span><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">△</font><span style="font-family: 돋움, " segoe="" ui",="" sans-serif;"="">적정임금제 등 혁신 정책도 지속 추진한다.</span></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">  </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">장기전세주택 2만8,000여호(1차), 아파트 10만2,000여호(2차), 매입임대주택 2만2,000여호(3차) 공사 보유 주택 및 건물 13만1,160호(4차) 등 4차에 걸쳐 공개해온 자산내역을 앞으로도 지속 공개해 천만 서울시민이 언제든 공사의 자산 현황을 확인할 수 있도록 할 계획이다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">  </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">내곡, 세곡2지구에 이어 주요 사업지구의 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석하는 ‘사업결과 공개’, 7개 주요 사업지구 36개 단지 총 2만7,000여 세대에 대한 ‘준공도면 공개’ 등을 지속해 열린경영, 투명행정을 실천한다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">  </font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">건축공정률 90% 시점 입주자 모집공고를 시행하는 ‘후분양제 확대’, 원도급자가 공사의 일정부분 이상을 직접 시공토록 의무화하는 ‘직접시공제’, 건설 현장 근로자들이 적정한 대우를 받고, 우수한 인력이 유입되도록 하는 ‘적정임금제’ 등을 바탕으로 건설현장의 안전 확보, 공사품질 제고를 도모한다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><br></font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif">김헌동 SH공사 사장은 “공사는 시민의 알 권리를 위해 분양원가 및 자산, 사업결과, 준공도면 등을 공개해 왔다. 더불어 부실공사를 방지하고 건설 기득권 카르텔을 타파하기 위해 후분양제와 직접시공제, 적정임금제, 고품질 주택 등을 시행하고 있다”며 “앞으로도 “시민의 주거환경을 개선하고 건설산업의 발전에 기여하기 위해 계속해서 혁신적인 정책을 발굴하고 시행할 예정이오니 많은 관심 부탁드린다”고 했다.</font></div><div><font face="돋움, Segoe UI, sans-serif"><p><table id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="center" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-top:15px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img src="/PEG/16914587018713.jpg" width="700" align="absmiddle"></div><div id="news_caption" style="padding-left:8px;padding-right:8px;">▲서울주택도시공사 사옥 전경 [사진=SH]</div></td></tr></tbody></table></p><p> </p><br></font></div>